هل الاستثمار الفندقي افضل ام امتلاك شقة؟ تساؤل يدور في أذهان كل مستثمر في السوق العقاري المصري في الوقت الحالي، فمشاريع الاستثمار الفندقي في السوق المصري كثيرة والخيارات متنوعة وما بين الاستفادة المادية والعقارية هناك عديد الخيارات التي تصعب الإجابة على هذا التساؤل، لهذا فإننا اليوم نستعرض معك مجموعة من الأفكار في مقالنا والتي بالضرورة ستساعدك في اتخاذ القرار والإجابة على تساؤلك.

يمكنك الاستفسار عن كافة التفاصيل بخصوص هل الاستثمار الفندقي افضل ام امتلاك شقة؟ من خلال التواصل مع قسم المبيعات بأحدي الطرق التالية:

التواصل عبر رقم الهاتف التالي: 01276211737
التواصل عبر الواتساب من هنا: 01276211737

مميزات الاستثمار الفندقي في العاصمة الإدارية

الاستثمار الفندقي جزء لا يمكن فصله عن الاستثمار السياحي ويعتبر خيارا جذابا للكثير من المستثمرين، ويتأثر مباشرة بحيوية السياحة في البلد ويرتبط بالشراء أو التأجير لفترة محدودة، ويتميز بشعبية كبيرة في دول الخليج ودبي وقطر بشكل خاص، وفي مصر له الكثير من المزايا التي يمكن للمستثمرين الاستفادة منها من أبرزها ما يلي:

الاستثمار الفندقي هو فرصة رائعة للحصول على عوائد مرتفعة من السياحة المتزايدة في مصر وزيادة الإقبال على الإقامة في الفنادق.
يمثل الاستثمار الفندقي نوعًا فريدًا من الاستثمارات العقارية حيث تستثمر في ملكية فندق تديره شركة إدارة فنادق محترفة.
يتمتع الاستثمار الفندقي بمزايا عديدة مثل الحصول على دخل ثابت وعوائد استثمارية عالية، وذلك بفضل الطلب العالي على الفنادق في المناطق السياحية والتجارية.
الاستثمار الفندقي يعتبر مستقرًا وآمنًا، حيث يتم توقيع عقود لفترات طويلة ومن المتوقع أن تستمر إقامة الضيوف في الفندق على المدى الطويل.
يوفر الاستثمار الفندقي فرصة للاستثمار في مجال السياحة والترفيه والضيافة، وهو يعتبر وجهة استثمارية جذابة للمستثمرين الذين يرغبون في تنويع محفظة استثماراتهم.
تساهم الخدمات المميزة التي توفرها فنادق الاستثمار الفندقي في جذب الزوار وزيادة الإقبال على الإقامة فيها.
يمكن للمستثمرين في الاستثمار الفندقي استغلال الفرص الاستثمارية المتاحة في المناطق السياحية الناشئة والتي تشهد نموا سريعا، مما يزيد من قيمة الاستثمار.
يمكن للمستثمرين في الاستثمار الفندقي استخدام الابتكار والتكنولوجيا لتحسين خدماتهم وزيادة جاذبية فنادقهم وتحقيق أقصى قدر من العائد الاستثماري.

مميزات امتلاك شقة سكنية في العاصمة الادارية

امتلاك شقة سكنية يوفر لك الكثير من المزايا التي لن تتمكن من الحصول عليها في حال أردت الاستثمار في وحدات فندقية ومن أبرز هذه المميزات ما يلي:

امتلاك شقة سكنية يوفر دخلاً ثابتاً ويخلصك من دفع إيجار شهري.
يمكن لشقتك السكنية أن تتزايد قيمتها مع مرور الوقت وتشكل أصلاً للثروة الشخصية.
يمكنك تغيير شكل العقار وتعديله حسب احتياجاتك وأذواقك الخاصة.
يعتبر الاستثمار العقاري في شقة سكنية أكثر أماناً واستقراراً مما يخلق جواً من الطمأنينة والراحة النفسية.
يمكن لامتلاك شقة سكنية أن يؤدي إلى تطوير وبناء علاقات اجتماعية دائمة في المنطقة المحيطة.
بيع شقتك السكنية في وقت لاحق يمكن أن يتيح لك تحقيق مبلغ أعلى من سعر الشراء.
المصاريف المستثمرة في تطوير وصيانة شقتك السكنية يمكن أن تساعد في زيادة قيمتها على المدى الطويل.

افضل مناطق الاستثمار الفندقي في مصر

هناك الكثير من المناطق العقارية في السوق العقاري المصري التي يعتبرها الكثير من المستثمرين في مصر أفضل مناطق الاستثمار الفندقي، وتحتوي هذه المناطق على مشاريع عالية الجودة وتأتي التفاصيل كما يلي:

1- شقق فندقيه في العاصمه الاداريه

تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة واحدة من أفضل مناطق الاستثمار الفندقي في مصر، تتميز باحتوائها على الكثير من المشاريع الاستثمارية التي توفر فرصًا لا حصر لها، من أبرز هذه المشاريع ما يلي:

نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية.
بيراميدز بيزنس العاصمة الادارية.
جينيسيس تاور العاصمة الادارية.
فوربس ماجنوم تاور العاصمة الادارية.
سولي جولف ريزيدنس العاصمة الادارية.

نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية

يتميز مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة بموقع استراتيجي في منطقة الداون تاور، ويضم العديد من الشقق للبيع في العاصمة الإدارية بمساحات تبدأ من 33 متر مربع، بالإضافة إلى غرف فندقية للبيع بالعاصمة.

وتتيح أنظمة السداد المرنة الدفعة المقدمة بنسبة 10%، مع امكانية السداد على مدار 8 سنوات، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية مغرية للمهتمين بالعقارات والباحثين عن الاستقرار والرفاهية في واحدة من أهم المدن الجديدة في مصر.

بيراميدز بيزنس العاصمة الادارية

تتميز شركة بيراميدز تاور العقارية بمشروعها الرائع بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الادارية الجديدة، والذي يقع في منطقة الداون تاون ويمتد على مساحة 25 ألف متر مربع.

يتوفر في المشروع شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة إلى غرف فندقية للبيع بالعاصمة. تتوفر أنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم 5% وتمتد التقسيط لمدة تصل إلى 10 سنوات، وتبدأ أسعار المتر التجاري من 155 ألف جنية مصري، وأسعار المتر الإداري من 80 ألف جنية مصري.

جينيسيس تاور العاصمة الادارية

تعتبر شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري من الشركات العقارية الرائدة في السوق، حيث تمتلك مشروعاً مميزاً في العاصمة الإدارية الجديدة وهو جينيسيس تاور وبالتحديد في منطقة الداون تاون.

يتضمن المشروع وحدات إدارية وتجارية وسكنية فندقية وطبية، بمساحات متنوعة تبدأ من 28 متر مربع، وهذا يوفر خيارات مختلفة للمستثمرين والعملاء.

كما يتميز المشروع بتصميم عصري ومريح، مما يجعله خياراً مناسباً للعيش والعمل والاستثمار في العاصمة الإدارية. وبالإضافة إلى ذلك، يتيح المشروع خيار شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة وغرف فندقية للبيع في العاصمة، مما يجعله خياراً مناسباً للمستثمرين.

فوربس ماجنوم تاور العاصمة الادارية

يتميز فوربس ماجنوم انترناشونال تاور بموقعه المتميز في منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث تم اختيار هذه المنطقة كمركز لعلامة فوربس التجارية بمعايير عالية وجودة مستدامة وغير مسبوقة.

وتتوالى المميزات في هذا البرج الرائع، حيث يقع بالقرب من عدد من المواقع المهمة، بما في ذلك النهر الأخضر ووسط العاصمة الإدارية وفندق الماسة، وكذلك محور بن زايد ومحطة المونوريل، مما يجعل الوصول إليه سهلاً ومريحاً.

تم تطوير فوربس انترناشونال تاور من قبل شركة ماجنوم العقارية، التي تتميز بخبرتها وكفاءتها في مجال التطوير العقاري. ويمكن للمستثمرين الاستفادة من نظام التقسيط الذي يقدمه المطور، حيث يتم دفع 10% كمقدم وسداد الباقي على فترات تصل إلى 10 سنوات.

سولي جولف ريزيدنس العاصمة الادارية

يتميز مشروع سولي جولف ريزيدنس العاصمة الادارية بموقعه الفريد في منطقة الحي الثامن، حيث يمتد على مساحة تبلغ 26.5 فدان.

يتضمن المشروع شقق للبيع في العاصمة الإدارية بالإضافة إلى دوبلكس للبيع بالعاصمة، مع تصميمات معمارية فريدة وتشطيبات عالية الجودة. وتتولى شركة يوسي للتطوير العقاري المسؤولية عن تطوير المشروع وتنفيذه بمعايير عالية وجودة مستدامة.

وبالنسبة لنظام التقسيط، يتيح سولي جولف ريزيدنس فرصة الحصول على الوحدات السكنية بسهولة، حيث يتم دفع 10% كمقدم، وتقسيط الباقي على فترات تصل حتى 10 سنوات. وبفضل الموقع الرائع للمشروع في منطقة الحي الثامن، يمكن الاستمتاع بإطلالات خلابة على المناظر الطبيعية الخضراء وملعب الجولف الفاخر.

2- شقق فندقيه في الشيخ زايد

تعتبر منطقة الشيخ زايد واحدة من مناطق الاستثمار الفندقي السكني المميزة حيث تحتوي على واحد من أقوى المشاريع العقارية السكنية في السوق العقاري المصري بالكامل وهذا المشروع هو مشروع أبراج زايد، وإليك كافة التفاصيل والمعلومات عن هذا المشروع المتميز:

مشروع أبراج الشيخ زايد

يتميز مشروع أبراج زيد الشيخ زايد بموقع استراتيجي متميز في قلب الشيخ زايد، حيث يمتد على مساحة 165 فداناً من أرقى. ويتضمن المشروع تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية المتنوعة بين شقق للبيع في الشيخ زايد والدوبلكس والبنتهاوس والشقق الفندقية، وتبدأ مساحة الوحدات من 110 متر.

يتم تطوير هذا المشروع من قبل شركة اورا العقارية الرائدة في مجال التطوير العقاري، ويتميز بمستوى فاخر من التصميم والتنفيذ والخدمات العالية الجودة.

وتتميز الوحدات السكنية بالمساحات الواسعة والتصميمات المبتكرة والتشطيبات الراقية، مما يجعلها خياراً مثالياً للأفراد والعائلات الباحثين عن السكن الفاخر في أحدث المجتمعات العصرية. يمنح نظام التقسيط الذي يقدمه المطور العقاري إمكانية تحقيق الحلم السكني لدى العملاء، حيث يتيح دفع 10% مقدم وتقسيط الباقي على مدى 10 سنوات.

3- شقق فندقيه في التجمع الخامس

منطقة التجمع الخامس واحدة من أشهر المناطق العقارية السكنية في السوق العقاري المصري بالكامل، وتمتاز بتواجد المشاريع بها بالقرب من الطرق الرئيسية والخدمات العامة مما يحفز على الاستثمار والشراء السكني بها، كما أن هذه المنطقة تعتبر منبع الاستثمار السكني في مصر لكثرة المشاريع العقارية وشركات التطوير العقاري المعروفة في هذه المنطقة.

مشروع ليك ريزيدنس فيفث سكوير

يتميز مشروع فيفث سكوير التجمع الخامس بتواجدة في موقع استراتيجي للغاية وعلي مقربة من عدد كبير من الخدمات والمناطق الهامة في المحيط، ويتصل المشروع بعدد كبير من المناطق الحيوية التي أعطت المشروع قيمة كبيرة وسط المشاريع المجاورة.

بجانب أن الشركة المطورة وفرت أنظمة دفع وسداد يسيرة حتي تكون مناسبة لعدد كبير من العملاء ويسهل عليهم السداد، وذلك عن طريق دفع مقدمات بسطية وتقسيط باقي المبلغ علي فترات زمنية طويلة، وذلك عن طريق دفع 5% مقدم وتقسيط باقي المبلغ علي 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.

بالإضافة الي توفيرها داخل المشروع مساحات كثيرة ومتنوعة حتي تكون مناسبة لعدد كبير من العملاء.

مشروع ازار القاهرة الجديدة

تم إنشاء كمبوند ازار التجمع الخامس Azzar New Cairo علي أحدث الطرز العالمية حتي يكون مناسبًا لجميع الطبقات الراقية من العملاء، بالإضافة الي توفير مساحات كبيرة من الوحدات حتي تكون مناسبة للعملاء لمختلفة أذواقهم.

بجانب توفير مقدمات وأنظمة دفع وسداد مناسبة عن طريق دفع مقدمات بسيطة، وتقسط باقي المبلغ علي فترات زمنية طويلة، عن طريق دفع مقدم بقيمة 5% وتقسيط باقي المبلغ علي 10 سنوات.

بالإضافة الي أن الموقع الخاص بالمشروع يقع في منقطة راقية واستراتيجية تجعلة علي مقربة من عدد كبير من المناطق الهامة والمحاور الرئيسية.