تفاصيل المشروع
سيتي ايدج للتطوير العقاري
تواصل مع ممثل الشركة
جدول المحتوى
كمبوند ايتابا الشيخ زايد Etapa Sheikh Zayed أحد أبرز المشاريع المتميزة لشركة سيتي ايدج العقارية، حيث يتألق بموقعه الجغرافي الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إليه من الطرق الرئيسية والمعالم الحيوية، مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين والسكان الذين يسعون لتجربة حياة متكاملة وفاخرة.
يمتد الكمبوند على مساحة شاسعة تبلغ 66 فداناً، حيث يقدم تصميماً فريداً يجمع بين المساحات الخضراء الخلابة والمسطحات المائية الساحرة، هذه البيئة الطبيعية الغنية تعزز من جودة الحياة وتوفر أجواءً من السكينة والهدوء، بالإضافة إلى مجموعة من الخدمات المتنوعة حتى يمكن للسكان الاستمتاع بجميع احتياجاتهم اليومية والترفيهية في مكان واحد.
أما وحدات كمبوند ايتابا تتميز بتنوعها الرائع، حيث تتضمن خيارات متعددة مثل الدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل الفاخرة، هذا التنوع يتيح للمستثمرين اختيار ما يناسب أسلوب حياتهم، إذ ينعكس هذا التنوع على باقات الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة، مما يجعل الاستثمار في الكمبوند فرصة ذهبية لا يمكن تفويتها.
موقع كمبوند ايتابا الشيخ زايد
يقع كمبوند ايتابا في قلب مدينة الشيخ زايد، مما يجعله نقطة مركزية مثالية تعزز من جاذبيته، حيث يتمتع بموقع استراتيجي قرب عدة طرق رئيسية، مثل الطريق الدائري، وطريق الإسكندرية، ومحور 26 يوليو، هذا الربط بين هذه الطرق الهامة لا يسهل فقط التنقل، بل يخلق أيضاً شبكة متكاملة تتيح للسكان الوصول السريع لمختلف أنحاء الجمهورية.
الأماكن والطرق القريبة من ايتابا الشيخ زايد
- هايبر وان يسهل الوصول إليه في 10 دقائق.
- جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا تقع على بُعد 20 دقيقة.
- مدينة الإنتاج الإعلامي على بُعد 25 دقيقة من etapa compound.
- مزار مول يبعد بمسافة تستغرق 5 دقائق.
- النادي الأهلي فرع الشيخ زايد يقع على بُعد 4 دقائق.
- جامعة النيل على بُعد 15 دقيقة.
- نادي الصيد على بُعد 20 دقيقة.
مساحة مشروع ايتابا الشيخ زايد
يمتد ايتابا على مساحة شاسعة تبلغ 77 فدان، مما يوفر إطاراً مثالياً لإقامة مشروع سكني متكامل، إذ تم توزيع هذه المساحة بشكل مدروس لتلبية احتياجات السكان، حيث تشكل المساحات الخضراء والخدمات 86% منها، مما يخلق بيئة مريحة وجذابة تعزز من جودة الحياة.
أما الـ14% المتبقية من المساحة فكانت مخصصة للمباني والوحدات السكنية، مما يعكس حرص شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري على الحفاظ على التوازن بين الطبيعة والمناطق السكنية، هذا التنوع المدروس يجعل الكمبوند وجهة مثالية للعيش، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بحدائق خضراء واسعة وخدمات متكاملة، مما يساهم في خلق مجتمع نابض بالحياة.
أنواع ومساحات وحدات كمبوند ايتابا الشيخ زايد
يتميز Etapa Sheikh Zayed بتنوع وحداته السكنية، حيث يقدم مجموعة متنوعة تشمل دوبلكس، تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة، هذا التنوع يتيح لكل أسرة اختيار ما يناسب احتياجاتها وأسلوب حياتها، مما يخلق محتمعاً متكاملاً يعكس التنوع والراحة، وفيما يلي عرض لمساحات الوحدات:
- الدوبلكس: تبدأ مساحتها من 216 متر مربع، وتصل إلى 240 متر مربع.
- التاون هاوس: تبدأ مساحتها في مشروع ايتابا الشيخ زايد من 193 متر مربع وتصل إلى 475 متر مربع.
- التوين هاوس: تبدأ مساحتها من 269 متر مربع، وتصل إلى 383 متر مربع.
- الفلل المستقلة: تبدأ مساحتها من 390 متر مربع، وتصل إلى 706 متر مربع.
تصميم كمبوند ايتابا etapa compound
يتميز ايتابا الشيخ زايد بتصميم راقي ومميز، حيث استعانت الشركة المطورة بفريق من المهندسين والاستشاريين المبدعين لتطوير مشروع يحتضن المساحات الخضراء الواسعة، تُشكل هذه المساحات 86% من إجمالي الكمبوند، مما يُحسن جودة الحياة ويعزز من الراحة النفسية للسكان، حيث توفر كميات وفيرة من الأكسجين وتبعث السكينة في النفوس.
تعمل المساحات الخضراء كفواصل طبيعية بين الوحدات السكنية، مما يعزز الخصوصية ويوفر أجواءً هادئة، كا تُزين المسطحات المائية المكان متناغمة بشكل رائع مع الطبيعة المحيطة، مما يُضيف لمسة جمالية تعكس رونق البيئة.
أما وحدات كمبوند ايتابا الشيخ زايد السكنية، فهي مصممة بأعلى مستويات الراحة وفق المعايير الدولية، حيث تم توزيعها بشكل مثالي لضمان الخصوصية والهدوء، كما ساعد التنوع في المساحات الداخلية على مُراعاة احتياجات ورغبات العملاء المختلفة، مما يعكس التزام سيتي ايدج العقارية بتقديم كل ما هو أفضل وجديد.
علاوة على ذلك، يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان الأساسية والترفيهية، مما يُعزز من رفاهية الحياة داخله، إذاً يُعد مشروع ايتابا الشيخ زايد ليس مجرد مكان للعيش، بل مجتمع متكامل يجسد تجربة حياة استثنائية تتميز بالراحة والخصوصية.
أسعار ايتابا الشيخ زايد
تتميز أسعار الكمبوند بجاذبية خاصة، حيث تقدم الشركة المطورة خيارات تنافسية تناسب مختلف الميزانيات، هذه الأسعار تعكس القيمة الكبيرة مقابل الجودة العالية، مما يجعل ايتابا خياراً مثالياً للمستثمرين والمشترين، بفضل هذه المغريات يمكن للعائلات تحقيق حلمها في العيش في بيئة سكنية راقية ومريحة، وفيما يلي عرض لتلك الأسعار:
- تبدأ الأسعار في كمبوند ايتابا الشيخ زايد من 32,381,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في Etapa Sheikh Zayed
طرحت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري أنظمة حجز وسداد مرنة تناسب جميع محبي الاستثمار في مدينة الشيخ زايد، هذه الأنظمة تتيح للمستثمرين اختيار خطة السداد التي تناسبهم، مما يسهل عليهم تحقيق حلم امتلاك وحدة سكنية في بيئة راقية، وجاءت أنظمة السداد على النحو التالي:
- دفع مقدم حجز 5% من قيمة الوحدة العقارية، وتسديد المبلغ المتبقي على 10 سنوات.
- دفع خدمة صيانة 2,839,520 جنيه مصري.
خدمات ومرافق مشروع ايتابا الشيخ زايد
تُعد الخدمات والمرافق في الكمبوند عنصراً أساسياً يعزز من جودة حياة السكان، حيث تتوفر بيئة متكاملة تلبي احتياجات الجميع، وتضمن راحة ورفاهية المقيمين، ومن بين أبرز الخدمات ما يأتي:
- تنتشر المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية واللاندسيكب الذي يوفر إطلاله وفيو متميز لكل الوحدات في المشروع.
- منطقة تجارية متكاملة على مساحة ضخمة لكل عشاق ومحبي التسوق وسيتم توفير أشهر الماركات العالمية.
- توفير مجموعة كبيرة من الحدائق والمتنزهات في المشروع بالإضافة إلى تراكات الجري والمشي وركوب الدراجات.
- توجد حمامات السباحة التي تأتي على مساحة كبيرة تتناسب مع مختلف الأعمار في ايتابا.
- نادي صحي متكامل على مساحة ضخمة تقدر بـ 5 فدان مجهز بأحدث التجهيزات العالمية ليناسب الجميع.
- مجمع ملاعب رياضية تضم ملعب كرة قدم، ملعب كرة يد، ملعب للتنس.
- تم الاهتمام برفاهية الأطفال بتوفير منطقة مخصصة لهم مؤمنة بالكامل حتى لا تقلق على أطفالك.
- يتوفر أسانسير في كل الوحدات الاستثمارية لرفاهية المتواجدين في الكمبوند.
- مسرح وسينما على مساحة كبيرة ومميزة تتسع لعدد كبير من الأفراد.
- تم الاهتمام بالناحية الأمنية بتوفير أفراد حراسة وأمن على مدار 24 ساعة داخل etapa compound.
- توجد خدمة طبية متكاملة من وحدات ومراكز من جميع التخصصات متاحة طوال الـ24 ساعة.
- توفر الصيدليات الأدوية والمستحضرات والمستلزمات الطبية التي يحتاج إليها السكان.
- مطاعم وكافيهات تقدم قائمة شهية من الأكلات والمشروبات اللذيذة والمبتكرة.
- جيم رياضي يضم مجموعة من أحدث الأجهزة تحت إشراف فريق متكامل من المدربين.
- كاميرات مراقبة تحيط ايتابا الشيخ زايد بالكامل لرصد جميع التحركات.
- تعمل خدمات الصيانة والنظافة طوال أيام الأسبوع.
- جراجات لركن السيارات ومنع حدوث تكدس مروري أمام الوحدات السكنية.
عيوب مشروع ايتابا
يُعتبر الكمبوند متميزاً، ولكن أحد العيوب الملحوظة هو وجود عدد محدود من الوحدات السكنية المتاحة، هذا النقص في الوحدات قد يؤدي إلى زيادة الطلب والمنافسة بين المشترين، مما يجعل الحصول على وحدة سكنية مناسبة تحدياً لبعض المستثمرين.
مميزات الاستثمار في ايتابا الشيخ زايد
أولت الشركة اهتماماً خاصاً بالميزات الاستثمارية التي تعود بالنفع على المستثمرين، حيث حرصت على توفير مجموعة متنوعة من المزايا التي تشجع المستثمرين على الاستثمار في المشروع، وفي هذا السياق يمكننا تسليط الضوء على أبرز المميزات في كمبوند ايتابا الشيخ زايد التي تعكس التزام الشركة بتعزيز فرص النجاح:
- الموقع الجغرافي المميز بالقرب من طريق الإسكندرية والطريق الدائري، مما يسهل الوصول إلى الكمبوند.
- المساحة الواسعة التي ساعدت على توفير أفضل التصاميم لمشروع ايتابا، وتنوع الوحدات السكنية.
- الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان، بجانب الأنشطة الترفيهية المتنوعة التي تعزز من رفاهية الحياة داخل الكمبوند.
- انظمة السداد الميسرة التي تسهل شراء الوحدات السكنية بمقدم حجز 5% فقط من قيمة الوحدة.
معلومات عن شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري
تُعتبر شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري City Edge Developments واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث حققت إنجازات ملحوظة في تصميم وتنفيذ مشاريع سكنية متميزة، تأسست الشركة بهدف تقديم مشاريع عالية الجودة تلبي احتياجات السوق، وقد استطاعت بفضل خبراتها الواسعة وفريق عملها المحترف تحقيق سمعة قوية في قطاع العقارات.
من بين مشاريع الشركة الناجحة، يبرز كمبوند ايتابا الشيخ زايد الذي يمثل نموذجاً للفخامة والابتكار، بتصميمه الفريد ومرافقه المتكاملة، مما يجعله وجهة مثالية للسكان والمستثمرين، فالشركة تركز على تقديم أعلى مستويات الجودة والراحة، حيث تتبنى أحدث أساليب البناء والتصميم، مما يعكس التزامها بتقديم بيئات سكنية متميزة تسهم في تحسين جودة الحياة.
المشاريع السابقة لشركة سيتي ايدج العقارية
- قرية مزارين العلمين الجديدة.
- مشروع زاهية المنصورة الجديدة.
- أبراج ذا جيت العلمين الجديدة.
- أبراج نورث إيدج العلمين الجديدة.
- كمبوند باروك العاصمة الإدارية الجديدة
- كمبوند المقصد بالعاصمة الإدارية الجديدة
سيتي ايدج للتطوير العقاري
تواصل مع ممثل الشركة