كمبوند فيلاجيو 6 اكتوبر التوسعات الشرقية Villagio 6 October

فيلاجيو 6 أكتوبر villagio 6 October أحد المشاريع التابعة لشركة مدن للتطوير العقاري، ومن أكثر المشاريع الراقية التي أحدثت طفرة للشركة وكان ذلك واضحًا في شكل وتصميم المشروع فهو مستوحى من الطراز الأوروبي بالتحديد إيطاليا.

المشروع مستوحى من مدن إيطاليا ويظهر ذلك على تصميم الوحدات داخل villagio 6 October فهو مخصص للراغبين في حياة راقية، حيث تم مزج الهندسة المعمارية الإيطالية مع وسائل الراحة الحديثة في تصميم الشقق أو الفلل بالمشروع

ويقع كمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر غرب القاهرة بقلب التوسعات الشرقية في مدينة 6 أكتوبر وهي من أكثر المناطق جذبًا للمستثمرين، وبالقرب من محور 26 يوليو أحد الطرق الرئيسية التي تربط مدينة 6 أكتوبر بمختلف المناطق، وعلى مساحة 40 فدانًا ويحيط المشروع عدد من المواقع الحيوية.

وتعتبر شركة مدن للتطوير العقاري إحدى الشركات الكبيرة في السوق المصري والتي تعمل بقطاع العقارات منذ سنوات طويلة محققة نجاحات عديدة من خلال عدد من المشاريع التي نفذتها بمختلف المناطق، حيث بلغت استثمارات الشركة نحو 3 مليار جنيه مصري.

سبب تسمية كمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر Compound Villagio 6 October

إذا كنت تبحث عن الهدوء والمناظر الطبيعية يحقق كمبوند villagio 6 october التابع لشركة مدن للتطوير العقاري رغباتك حيث يتميز بالاهتمام بالحدائق الخضراء والأشجار، وخصصت الشركة في المشروع أنواع معينة من الأشجار والزهور المعروفة بها إيطاليا لزراعتها داخل الكمبوند .

الكمبوند يناسب جميع الفئات من جميع الأعمار، ويعتمد على أحدث التقنيات وأساليب التكنولوجية الحديثة من كاميرات مراقبة، وبوابات إلكترونية لتسهل عملية الدخول والخروج، وشبكة إنترنت مجانية للتواصل، فالشركة القائمة على المشروع تسعى إلى راحتك وتحقيق التميز في آن واحد.

وجاءت تسمية كمبوند فيلاجيو بهذا الاسم مشتقًا من اللغة الإيطالية، الجزء الأول من الكلمة معناه القرية باللغة الإيطالية “Village”  والتي تعطي إحساس بالتقارب بين الناس مع بعض البعض، والكلمة الثانية هي “Bellagio”  نسبة إلى مدينة بيلاجيو الخلابة الواقعة على بحيرة كومو والشهيرة بالطبيعة الخلابة، فيما تعني كلمة “Bello” الجميل .

ويعكس تصميم الكمبوند وشكل الوحدات الطابع الإيطالي الذي يتميز بالرقي والجمال، والشركة المطورة كانت حريصة منذ البداية على الاهتمام بكافة تفاصيل المشروع ليعكس الطابع الإيطالي الحديث .

موقع فيلاجيو 6 أكتوبر villagio 6 October

يقع مشروع فيلاجيو غرب القاهرة  في قلب مدينة 6 أكتوبر تحديدا بمنطقة التوسعات الشرقية، وهي من المناطق التي شهدت إقبالا من قبل المستثمرين، لأنها من المناطق المحاطة بالخدمات وقريبة من المواقع والطرق الرئيسية.

واختارت شركة مدن للتطوير العقاري مساحة واسعة للمشروع لكى تتمكن من زراعة عدد كبير من الحدائق والأشجار الطبيعية، مثل: أشجار الليمون وأشجار السرو التي تتماشى مع الطابع الإيطالي،وأيضًا زراعة الأزهار الشهيرة بإيطاليا من بينها أزهار الياسمين وزهرة الزئبق الأبيض حيث يتميزان برائحتهما العطرة الجميلة .

ويحيط كمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر عدد من المواقع والمناطق الحيوية والمزودة بالخدمات والمرافق الحديثة، بجانب تواجد على طريق وصلة دهشور ومحور 26 يوليو إحدى الطرق المعروفة بمدينة 6 أكتوبر ما يجعل الوصول إليه سهلا .

لمعرفة المزيد عن كمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر يمكن الاتصال على:

ما هي الأماكن القريبة من كمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر؟

اختيار موقع كمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر لم يكن عشوائيًا بل جاء نتيجة خطة وقرار مدروس من جانب القائمين عليه، نظرًا لأهمية المكان وتمتعه بمميزات عديدة .

ومن الأماكن القريبة التي جعلت من موقع الكمبوند مشروعًا متميزًا:

• محور 26 يوليو: يعتبر من المحاور الهامة التي تربط مدينة 6 من أكتوبر بباقي المناطق ويقع  كمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر بالقرب منه مما يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى
• أركان بلازا : يقع الكمبوند على بعد من أركان بلازا ولا تفصله سوى 10 دقائق
• هايبر وان: أكبر محل تجاري موجود بقلب مدينة 6 أكتوبر يمكن للأسرة شراء كافة احتياجاتها منه
• مول مصر:يعتبر من أهم وأكبر المولات التجارية بمدينة 6 أكتوبر، وبالتالي يمكن للأسرة الذهاب إليه والتسوق وشراء احتياجاتهم من المول والترفيه أيضا
• داندي مول: أيضا يقع الكمبوند بالقرب من داندي مول الذي يوفر مجموعة واسعة من المتاجر والخدمات وبالتالي يمكن للعملاء شراء احتياجاتهم اليومية أو قضاء وقت ممتع والجلوس في المطاعم والكافيهات.
• المتحف المصري: يقع الكمبوند على بعد مسافة قصيرة من المتحف المصري الجديد ما يجعل موقعه مميزًا ويسهل من زيارة المتحف
• بالم هيلز جولف: يقع الكمبوند بالقرب من بالم هيلز الموجود بقلب الشيخ زايد

تصميم فيلاجيو 6 أكتوبر villagio 6 October

يوجد كمبوند فيلاجيو على مساحة 40 فدانًا وهي مساحة واسعة تتناسب مع تصميم الكمبوند حيث تستحوذ اللاندسكيب على نسبة من الكمبوند تصل إلى 82% وكذلك الفلل داخل الكمبوند تحتل نفس النسبة أيضًا، والمأخوذه من الطراز المعماري الإيطالي .

وكانت شركة مدن للتطوير حريصة أثناء تنفيذ كمبوند فيلاجيو أن يكون انعكاسًا لأشهر مدن إيطاليا بينها: ميلانو وروما ، وبمجرد دخولك الكمبوند ستلاحظ ذلك وانعكاسه على المباني وتوفير ممرات ومساحات واسعة للتنقل داخل الكمبوند .

وكانت الشركة حريصة على مراعاة المسافات بين الوحدات لإعطاء مساحة من الخصوصية، والمسافات داخل الوحدات نفسها بحيث تكون الوحدات مساحتها واسعة، حيث تتنوع الوحدات داخل الكمبوند ما بين شقق وفلل وتاون هاوس، وتبدأ مساحة الفلل بداية من 190 متر مربع .

وتهتم شركة مدن بالمناظر الطبيعية المحيطة بكمبوند فيلاجيو، حيث قامت بزراعة أشجار الليمون على امتداد الممرات داخل الكمبوند، والتي تتميز بألوانها الناصعة والمزهرة، وترمز في إيطاليا إلى الرخاء والصحة فهي من أشهر الأشجار الموجودة بالريف الإيطالي . وأيضًا أشجار السرو التي تعطي إحساس بالأناقة، وهي من الأشجار الجذابة والتي تتحمل المناخ في مصر فهي تتحمل الحرارة والبرودة ولا تتأثر بهم، ووجود أشجار السرو مع الليمون يضفي منظرًا جماليا جذابًا .

أيضًا كانت الشركة حريصة على زراعة أزهار الياسمين والزئبق الأبيض، وهي من الأشجار الجميلة ذات الرائحة الجميلة والمميزة ، والموجودة في الثقافة الإيطالية حيث يتم زراعتهم بالشرفات والحدائق، وزهرة الزنبق الأبيض الزهرة الوطنية هي زهرة مميزة في الثقافة الإيطالية وترمز إلى النقاء والبراءة والجمال.

ونفذت الشركة داخل الكمبوند البحيرات الصناعية وحمامات السباحة بمختلف المساحة والتي تصلح لاستخدامها في السباحة، بجانب الشكل الجمالي الذي ينعكس على المشروع، والهدوء والرفاهية التي تتمتع بها بمجرد الجلوس أمام البحيرات أو النظر إليها .

واعتمدت الشركة في تصميمها على واجهات زجاجية واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي ، وتطل على المساحات الخضراء للاستماع بألوان الطبيعة، بالإضافة إلى تخصيص منطقة للأطفال للعب فيها وسط الحدائق.

مساحة كمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر

يقع كمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر على مساحة كبيرة تبلغ 45 فدان، وغالبية هذه المساحة يتخللها الحدائق الخضراء الطبيعية والبحيرات الصناعية، الموجودة وسط الوحدات السكنية باختلاف مساحاتها ما بين الفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس .

وجاءت المساحات داخل كمبوند فيلاجيو كالتالي:

• تاون هاوس: تيلغ مساحته 255 متر مربع ويضم رووف بتراس واسع مساحته 93 متر مربع
• توين هاوس: تبدأ مساحتها من 208 متر مربع مع رووف وتراس على مساحة 75 متر مربع
• فلل للبيع في اكتوبر بالتقسيط: على مساحات واسعة لضمان الراحة والرفاهية حيث تبدأ مساحتها من 310 متر مربع  بجانب رووف تراس مساحته 112 متر مربع لتشعر بالانطلاق وقضاء أوقات ممتعة على الرووف بسبب مساحته الكبيرة

أسعار وحدات كمبوند فيلاجيو 6 اكتوبر

تقدم شركة مدن للتطوير العقاري أسعار تنافسية في جميع مشاريعها، وبالأخص في مشروع فيلاجيو 6 أكتوبر حيث خصصت لكل وحدة سعر معينة، فكما اهتمت بمساحات الوحدات كانت حريصة على توفير أسعار وأنظمة سداد مرنة.

وجاء أسعار الوحدات في الكمبوند كالتالي:

• تاون هاوس: يبدأ سعره من 14,5 مليون جنيه مصري
• توين هاوس: تبدأ أسعارها من 16,5 مليون جنيه مصري
• فيلا مستقلة: تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 27 مليون جنيه مصري .

لمعرفة المزيد عن تفاصيل الأسعار وأنظمة الحجز يمكنك التواصل معنا من خلال:

أنظمة الحجز والتقسيط في مشروع فيلاجيو 6 أكتوبر

توفر شركة مدن للتطوير العقاري أنظمة سداد وتقسيط مرنة تسهل من عملية شراء الوحدات السكنية من خلال توفير خيارات متنوعة، بحيث يختار العميل ما يناسبه .

وحددت الشركة مقدم الحجز بنسبة بنسبة 5%، على أن يتم التقسيط حتى 10 سنوات .

وتبدأ الشركة في استقبال شيكات جدية الحجز(EOIs) ابتداءً من  أول سبتمبر المقبل ،  على أن يتم دفع المقدم الخاصة بالوحدة بنسبة 5% والاستلام خلال 3 سنين ونصف .

لمعرفة المزيد عن طرق الحجز يمكن الاتصال على :

الخدمات داخل كمبوند فيلاجيو السادس من أكتوبر

يعتمد كمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر على الطبيعة والمساحات الخضراء، وبالتالي تسعى شركة مدن للتطوير العقاري إلى تقديم حزمة من الخدمات بالمشروع بجانب رغبتها في تحقيق الهدوء والتميز وجعل العميل يشعر بحياة الرفاهية داخل الكمبوند بسبب المناظر والحدائق الطبيعية، والبحيرات الصناعية الموجودة على امتداد villagio 6 October

ومن الخدمات والمرافق التي يقدمها الكمبوند:

الخدمات الأساسية

• صيدليات:تقدم خدمات طبية متنوعة لتلبية احتياجات السكان اليومية
• خدمات أمنية وكاميرات مراقبة: تخصص شركة مدن للتطوير العقاري نظام أمني متكامل من أجهزة مراقبة وأفراد أمن يعملون طوال الأربعة وعشرين ساعة
• أكاديمية كرة القدم: يضم المشروع أكبر أكاديمية لكرة القدم لكي يمكن للأولاد الانضمام بها وتعلم لعب كرة القدم باحترافية
• بوابات إلكترونية: لتسهيل عملية الدخول والخروج من الكمبوند
• مساحات خضراء: أكثر من 80% من أرض المشروع يضم مساحات خضراء وأشجار كبيرة، ومساحات خضراء وشجر الليمون .

الخدمات الترفيهية

• مراكز تجارية: مجموعة من المتاجر لتستطيع التسوق بحرية داخل الكمبوند خاصة وأن المراكز تضم محلات وأسواق خاصة ببراندات عالمية
• Swimmable Lagoons:حمامات سباحة ممتدة على مساحة المشروع متعددة المساحات والأحجام تناسب كافة الأعمار من الكبار إلى الأطفال.
• كيدز أريا:يوفر المشروع منطقة مخصصة للأطفال وهي كيدز أريا حيث يمكنهم اللعب والاستمتاع بوقت ممتع في مكان آمن
• مطاعم وكافيهات:يضم الكمبوند منطقة خاصة بالمطاعم والكافيهات حيث يمكن للسكان الاستمتاع بمأكولات ومشروبات متنوعة في بيئة مريحة
• بحيرات مائية وحمامات السباحة: توجد داخل الكمبوند بحيرة مائية على امتداد الكمبوند بمساحة مناسبة يمكن السباحة بها، بجانب حمامات السباحة بأحجام مختلفة تتناسب مع جميع الأعمار .

لمعرفة المزيد عن الخدمات التي يقدمها المشروع يمكن الاتصال على:

مميزات فيلاجيو 6 أكتوبر villagio 6 October

يتميز الكمبوند بوجوده في موقع مميز تحديدًا بمنطقة التوسعات الشرقية في السادس من أكتوبر، وهي واحدة من أسرع المناطق نمو في القاهرة الكبرى ، فضلا عن تنوع الوحدات ومساحاتها وزيادة المساحات الخضراء داخل المشروع .

كما يشمل المشروع العديد من الخدمات والمرافق مثل: حمامات السباحة و مناطق الألعاب للأطفال وملاعب رياضية ومراكز تجارية. بجانب توفير الشركة أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة الأمر الذي يفتح الباب أمام فرص الاستثمار.

ما هي عيوب فيلاجيو 6 أكتوبر villagio 6 October

مشروع كمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر لا زال قيد البناء وبالتالي قد تمتلك مخاوف لدى المستثمرين والعملاء من شراء فلل به، لكن الخدمات التي يقدمها وموقعه الاستراتيجي وتصميم المعماري الفريد يجعل فرصة الشراء به عالية، خاصة وأن شركة مدن للتطوير العقاري لها سمعة طيبة.

نبذة عن شركة مدن للتطوير العقاري

تعتبر شركة مدن العقارية إحدى الشركات البارزة في سوق العقارات المصري، وتمتلك خبرة واسعة في تطوير المشروعات ولها سابقة أعمال في مختلف المناطق، حيث امتدت مشروعاتها في مناطق مختلفة مثل التجمع الخامس والعاصمة الإدارية.

وتنوعت مشاريعها ما بين كمبوند ومول داخل العاصمة الإدارية أو بقلب القاهرة الجديدة، مثل: مشروع ميجا تاور بالعاصمة الإدارية، ومول سنترال ايكونك العاصمة الإدارية الجديدة . ومن أجدد المشاريع للشركة بالتجمع الخامس كمبوند بوتيك فيلدج.

ويترأس مجلس إدارة الشركة المهندس طلعت جورجيوس، والمهندس أسامة طارق رئيس القطاع التجاري بمدن العقارية، وهما من المتخصصين الذين يملكون خبرة كبيرة في مجال العقارات.

للعملاء الراغبين في حجز وحدات عقارية داخل كمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر يمكن التواصل من خلال