تفاصيل المشروع
مدينه مصر للتطوير العقاري
تواصل مع ممثل الشركة
جدول المحتوى
كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo مشروع سكني مميز طرحته شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير في موقع استراتيجي على طريق السويس بالقرب من مدينتي، وتوضح صورة الموقع كيفية الوصول إليه بسهولة.
يمتد المشروع على مساحة أرض كبيرة تم استغلالها بطريقة مثالية لتوفير مساحات خضراء واسعة تضم حدائق ومتنزهات تحتضن مسطحات مائية وبحيرات صناعية لتطل عليها الوحدات السكنية، بالإضافة إلى المرافق الخدمية التي تلبي احتياجات السكان الأساسية والأنشطة الترفيهية التي تعزز من رفاهيتهم.
تم تصميم سراي بطريقة عصرية ومبتكرة حيث تنوعت الوحدات السكنية ما بين شقق ودوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل بمساحات مختلفة، علاوة على الأسعار التنافسية التي تسهل على العملاء شراء وحداتهم بمقدم حجز بسيط وفترة سداد على 10 سنوات.
موقع كمبوند سراي
يقع سراي التجمع الخامس عند الكيلو 45 على طريق السويس، مما يجعله في موقع استراتيجي مثالي، حيث استثمرت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير كافة خبراتها وجهودها في اختيار هذا الموقع المتميز، الذي يتيح سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والهامة، ويربط السكان بالأحياء والمناطق الحيوية المختلفة، ما يضمن للعملاء والمستثمرين حياة عصرية ومتكاملة.
الأماكن القريبة من كمبوند سراي القاهرة الجديدة
- الطريق الدائري يسهل الوصول إليه في غضون 10 دقائق.
- شارع التسعين الرئيسي على بُعد 10 دقائق فقط.
- مطار القاهرة الدولي يقع على قرب 15 دقيقة.
- العاصمة الإدارية الجديدة تبعد بحوالي 10 دقائق.
- الجامعة الأمريكية يسهل الوصول إليها في عدة دقائق.
- محطة المونوريل والقطار السريع على بُعد مسافة قصيرة من المشروع.
مساحة وتصميم كمبوند سرايا شركة مدينة نصر
يمتد كمبوند سراي على مساحة واسعة تبلغ 1250 فداناً، مما يعكس التزام شركة مدينة نصر العقارية بتوفير مشروع سكني متميز في القاهرة الجديدة، إذ اعتمدت الشركة على أفضل شركات التصميم الهندسي لوضع مخططات الكمبوند، الذي يتسم بالطراز الأوروبي الحديث، مع التركيز على المساحات الخضراء الواسعة التي تُعزز من راحة السكان.
إذ تُضفي هذه المساحات الخضراء شعوراً بالاتساع وتوفر مناطق ترفيهية وحدائق مثالية، بالإضافة إلى تناغم الألوان بفضل المسطحات المائية التي تعزز من هدوء المكان وتوفر جواً مريحاً، كما تتيح المساحة الكبيرة إمكانية إنشاء منطقة شاملة تضم كافة الخدمات والمرافق الضرورية والترفيهية، مما يجعل الحياة داخل سراي أكثر رفاهية، حيث يمكن للسكان تلبية احتياجاتهم اليومية دون الحاجة للخروج.
أما بالنسبة للوحدات السكنية، فهي تتميز بتصميماتها الفاخرة التي تجمع بين الطراز الأوروبي والكلاسيكي، مع تنوع كبير في الخيارات من شقق ودوبلكس وتاون هاوس وفلل مستقلة، بالإضافة إلى ذلك حرصت الشركة المطورة على توفير مساحات فاصلة كافية بين الوحدات، مما يعزز من جمالية المشروع ويوفر بيئة سكنية مريحة للسكان.
أنواع ومساحات وحدات كمبوند سراي
تتوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات فئات مختلفة من العملاء والمستثمرين، حيث يمكنك العثور على مساحات صغيرة وكبيرة بتصميمات عصرية مبتكرة، وجاءت الوحدات على النحو التالي:
- الشقق السكنية: تبدأ مساحتها في مشروع سراي من 70 متر مربع، وتصل إلى 220 متر مربع.
- التاون هاوس: تبدأ مساحتها من 170 متر مربع.
- التوين هاوس: تبدأ مساحتها في سراي من 190 متر مربع.
- الفلل: تبدأ مساحتها من 260 متر مربع، وتصل إلى 300 متر مربع.
- الفلل المستقلة: تبدأ مساحتها من 200 متر مربع، وتصل إلى 440 متر مربع.
الخدمات والمرافق في كمبوند سراى التجمع الخامس
يوفر sarai أرقى سبل الراحة والرفاهية من خلال مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الأساسية، بالإضافة إلى الأنشطة الترفيهية المتنوعة التي تعزز من مستوى حياة السكان، فهذه الخدمات تساهم في خلق بيئة معيشية مريحة تلبي احتياجات السكان، مما يجعلهم يستمتعون بحياة عصرية مليئة بالرفاهية، وتتمثل تلك الخدمات في التالي:
- حمامات سباحة ذات مساحات وأحجام مختلفة وزعت بطريقة مبتكرة لتشمل كافة أجزاء الكمبوند.
- حراسة وأمن على مدار 24 ساعة للحفاظ على أمن وسلامة السكان.
- جراج خاص بالمقيمين في الكمبوند مزود بأحدث أنظمة الأمن الصناعي لضمان الأمن والأمان.
- حدائق خضراء بمساحات مختلفة وأشكال متنوعة، لضمان الرفاهية واستنشاق الهواء النقي.
- نوافير اصطناعية راقصة بإضاءات مبهجة وديكورات ممتعة، يستمتع بها السكان.
- مراكز تجارية تضم أشهر الماركات المحلية والعالمية لمحبي التسوق.
- مطاعم وكافيهات تم تصميمها بأسلوب عصري مميز، تقدم أفضل الأكلات وألذ المشروبات.
- يوفر كمبوند سراي مراكز للسبا والساونا والجاكوزي لراحة واسترخاء العملاء.
- نادي اجتماعي ورياضي يضم ملاعب رياضية من ملعب لكرة القدم، كرة السلة، كرة اليد، التنس وغيرهم.
- مدارس مخصصة لكافة المراحل التعليمية.
- مسارات مخصصة لركوب الدراجات والجري والمشي للاستمتاع باستنشاق الهواء النقي.
- كيدز اريا للأطفال لممارسة الألعاب والأنشطة الترفيهية المختلفة في جو أمن.
- كاميرات مراقبة ترصد جميع التحركات في sarai لدعم النظام الأمني.
- مناطق مخصصة لركوب الخيل، لعاشقي ممارسة تلك الرياضة.
- مراكز طبية مميزة تحتوي على أحدث الخدمات الطبية في جميع التخصصات.
- صيدليات توفر الأدوية والمستحضرات الطبية والتجميلية التي يبحث عنها السكان.
- تعمل خدمات الصيانة على تصليح ومعالجة أي تلفيات أو أعطال في الوحدات والمرافق.
- تحافظ خدمات النظافة على نظافة وتعقيم كمبوند سراي القاهرة الجديدة.
- جميع الوحدات السكنية مزودة بخدمة الإنترنت المنزلي بسرعة عالية.
- تعمل مولدات الكهرباء عن انقطاع التيار الكهربائي.
- تتوفر أنظمة إطفاء الحرائق للتصدي لأي حوادث طارئة.
- لمحبي اليوجا والانسجام في الطبيعة توجد مناطق مخصصة وسط المساحات الخضراء.
أسعار وحدات كمبوند سراي
تتوفر باقات متنوعة من الأسعار التنافسية التي تتيح للعملاء والمستثمرين اختيار ما يناسب مسزانياتهم، فهذه الأسعار تعكس مميزات الوحدات السكنية الفريدة، مما يجعل الاستثمار في هذا المشروع فرصة مثالية للجميع، وجاءت الأسعار على النحو التالي:
- شقق غرفة واحدة 121 متر مربع يبدأ أسعارها في كمبوند سراي من 6,000,000 جنيه مصري.
- شقق غرفتين 136 متر مربع يبدأ أسعارها من 6,500,000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف 155 متر مربع يبدأ أسعارها من 10,000,000 جنيه مصري.
- دوبلكس 205 متر مربع بسعر 15,000,000 جنيه مصري.
- فلل 206 متر مربع بسعر 16,000,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo
تقدم الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة وميسرة تتناسب مع جميع العملاء والمستثمرين، حيث يمكنهم الاستفادة من دفع مقدمات بسيطة مع فترات سداد ممتدة على سنوات، مما يسهل عليهم الحصول على وحداتهم السكنية بدون ضغوط مالية، ومن أمثلة أنظمة الحجز ما يأتي:
- بدون مقدم وإمكانية سداد قيمة الوحدة على 10 سنوات باقساط متساوية بدون فوائد.
- دفع مقدم 5% من إجمالي قيمة الوحدة وتسديد المبلغ المتبقي على 10 سنوات.
مزايا مشروع سراي
يعد كمبوند سراى واحداً من أبرز المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي، فهو يوفر بيئة مثالية تعزز من جودة حياة السكان، لذلك يُعد وجهة مفضلة للعديد من العملاء والمستثمرين، وذلك بفضل:
- الموقع الاستراتيجي: يقع مشروع سراي على طريق السويس، بالقرب من مدينتي والجامعة الأمريكية والعاصمة الإدارية، مما يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق.
- التصميم المعماري: تم تصميمه على أحدث الطرازات المعمارية العالمية ليعكس الذوق الرفيع.
- المساحات الخضراء الواسعة: تشغل مساحة 82% من Sarai New Cairo، مما يوفر بيئة مريحة وممتعة لجميع السكان.
- الخدمات والمرافق المتنوعة: والتي تضمن رفاهية السكان وتلبية احتياجاتهم اليومية الأساسية والترفيهية بشكل مريح.
- الأسعار وأنظمة السداد: والتي تعد فرصة جذابة لجميع فئات العملاء والمستثمرين، فهي مناسبة جداً لحجم المميزات التي يقدمها المشروع، كما ساعدت أنظمة السداد المرنة في تسريع عملية الشراء.
عيوب ومشاكل كمبوند سراي
يتساءل البعض عن وجود عيوب في سراي القاهرة الجديدة، ولكن بفضل خبرة شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير وحنكتها في مجال التطوير العقاري، استطاعت التغلب على جميع التحديات، لذا فهي تقدم مشروعاً سكنياً متكاملاً يلبي احتياجات السكان بشكل متميز.
شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير
تأسست شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير (MNHD) المطورة لكمبوند سراي عام 1959، لتصبح من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في السوق المصري، حيث تم طرحها للتداول في البورصة المصرية عام 1995، استطاعت الشركة منذ انطلاقها من تطوير 40 مليون متر مربع من الأراضي في مدينة نصر والمناطق المجاورة، بعدم من فريق عملها المحترف الذي يتجاوز 450 شخصاً.
كما تولي الشركة أهمية كبيرة لدورها المجتمعي، حيث تعمل على تطوير المناطق المحيطة بمشروعاتها، فهي تسعى إلى تقديم مشاريع تلبي احتياجات السكان وتساهم في تحسين مستوى حياتهم، وتوفير بيئة معيشية أفضل، مما يعكس التزامها بتحقيق التنمية المستدامة في المجتمع.
الأعمال السابقة لشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير
- تاج سلطان القاهرة الجديدة Tag Sultan New Cairo.
- كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo.
- كمبوند كيندا القاهرة الجديدة.
- ستريب مول القاهرة الجيدةStrip Mall New Cairo.
- كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة Taj City New Cairo.
- كمبوند كافانا سبرنج سراي القاهرة الجديدة Cavana Spring Compound.
- كمبوند كافانا ليك القاهرة الجديدة.
- مشروع إطلالة العباسية Etlalah Al Albasiya.
- تاج فيلا القاهرة الجديدة.
- كمبوند بريميرا الواحة Primera Compound Waha City.
- كلوب سايد القاهرة الجديدة.
مشاريع مماثلة
مدينه مصر للتطوير العقاري
تواصل مع ممثل الشركة